EXCLUSIVITE - Maison de Caractère centre Aucamville 82 T4 de 132m²

82600 AUCAMVILLE

€304 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, à 10 minutes de Grenade, au coeur du village d'Aucamville, dans une petite rue calme, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon climatisé, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée.

Au 1er étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres.

Le 2emeétage offre une suite agréable comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.

Bien rare sur le secteur, bail en cours.
Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82600
  • Ville
    AUCAMVILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

IMMOBILIER DU BARRY
IMMOBILIER DU BARRY
1 RUE DES ECOLES, 31530 LEVIGNAC
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE DU BARRY Levignac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE DU BARRY Levignac contact@immobilier-dubarry.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER DU BARRY | Raison sociale : SARL IMMOBILIER DU BARRY | Adresse siège social : 1 RUE DES ECOLES - 31530 LEVIGNAC | Siret : 44441162300010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR48444411623 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante