Maison Cadours 4 pièce(s) - 120M²

31480 CADOURS

€247 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

A Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé.

La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards.
Le garage de 17m² est attenant et isolé.

Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31480
  • Ville
    CADOURS

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

IMMOBILIER DU BARRY
IMMOBILIER DU BARRY
1 RUE DES ECOLES, 31530 LEVIGNAC
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE DU BARRY Levignac pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant IMMOBILIERE DU BARRY Levignac à l'adresse contact@immobilier-dubarry.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER DU BARRY | Raison sociale : SARL IMMOBILIER DU BARRY | Adresse siège social : 1 RUE DES ECOLES - 31530 LEVIGNAC | Siret : 44441162300010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR48444411623 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante