Exclusivité- Maison/Villa MENVILLE - 5 pièce(s) - 120 m2

31530 MENVILLE

€346 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Proche centre de Lévignac, maison traditionnelle T5 de 117m² habitable environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine meublée récente, d'un séjour climatisé de 35m² avec cheminée insert, d'une véranda de 25 m² orientée sud-est, de 3 chambres avec placard s et de 2 salles d'eau. A l'étage, nous trouvons 1 chambre mansardée de 15m² avec placard espace bureau. Grand garage de 40m² avec 2 espaces celliers .Terrain de 2100 m² est joliment arboré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    3331 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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IMMOBILIER DU BARRY
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1 RUE DES ECOLES, 31530 LEVIGNAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER DU BARRY | Raison sociale : SARL IMMOBILIER DU BARRY | Adresse siège social : 1 RUE DES ECOLES - 31530 LEVIGNAC | Siret : 44441162300010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR48444411623 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante