Maison T5 meublée d'environ 130 m² avec 1400m² de jardin et garage

31530 THIL

Loyer €1 330/mois charges comprises **
** Loyer €1 330/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €1 430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 31530 THIL | Surface habitable: 130m²

A Thil, proche centre du village, (écoles maternelle et primaire) découvrez cette agréable maison T5 meublée, offrant environ 130 m² habitables dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger lumineux, meublé avec canapé et télévision. Un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés, d'un dressing, ainsi que d'une pièce dédiée aux loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'un garage.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de confort et de prestations de qualité.

La maison est disposible à partir du 17 aout 2026.

** Loyer €1 330/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €1 430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 31530 THIL | Surface habitable: 130m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31530
  • Ville
    THIL
  • Secteur
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1330 EUR
  • Honoraires Locataire
    1430 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/12/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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