Appartement Lévignac Sur Save 2 pièce(s) 45.17 m2 avec terrasse en exclusivité

31530 LEVIGNAC

€112 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Idéal investisseur ? Appartement loué actuellement
(Loyer : 590 € cc)

L'agence Immobilier du Barry vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 récent, d'une surface habitable de 45 m².

Situé au sein d'une petite résidence avec piscine, ce bien se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m². Celle-ci offre une jolie vue dégagée et arborée sur le village.

L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un accès à la piscine de la résidence.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes
À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31530
  • Ville
    LEVIGNAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    45.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,93          
    W.C.   1,40          
    Salle de bains   3,18          
    Chambre   9,81          
    Cuisine   7,30          
    Séjour   19,55          

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1 RUE DES ECOLES, 31530 LEVIGNAC
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