Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa construite en 2011, idéalement située à proximité de Golfech et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Nichée dans un cadre privilégié, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur un paysage naturel d'une beauté rare.
D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison de charme compte 4 pièces principales et repose sur un terrain entièrement clôturé de 2 268 m², agrémenté d'une piscine.
L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière de 70 m² ouvrant sur une grande terrasse carrelée, ainsi que d'une cuisine moderne, meublée et équipée. Un cellier fonctionnel et un spacieux garage attenant pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble.
Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau pratique avec rangements, et trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard sur mesure et d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'isolation performante par l'extérieur, réalisée en laine de bois et laine de roche, garantit un bien-être optimal toute l'année. L'accès à la propriété se fait aisément par un chemin goudronné.
À l'extérieur, une magnifique piscine au sel de 8 x 5 m vous invite à la détente, tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.**Honoraires à la charge du vendeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Cuisine - Salle à manger | 70 | ||||
| Chambre 1 | 10,20 | ||||
| Chambre 2 | 11 | ||||
| Chambre 3 | 12,30 | ||||
| Salle d'eau | 7,10 | ||||
| Dégagement | 8 | ||||
| W.C. | 2,40 | ||||
| Cellier | 11,75 | ||||
| Garage | 48 |
