Maison proche Grenade~ 6 pièces ~ 167 m2 ~ parc arboré

82600 SAVENES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 35 minutes de Blagnac et Montauban, à 10 minutes de Grenade, située sur la commune de Savenès, cette charmante maison des années 70 d'environ 167 m² hab se situe dans un environnement calme et dans un parc magnifiquement arboré de 1551m² entièrement clôturé. Une école maternelle et primaires situées dans le village sont accessibles à pied et des transports scolaires pour le collège et le lycée . Un restaurant, diverses activités sportives, et d'un cabinet médical en construction.

Implantée sur un terrain joliment arboré de 1551 m², cette maison avec du caractère offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 49m² avec cheminée insert, une cuisine Schmidt entièrement rénovée indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, des toilettes séparées, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec du parquet en bois massif entre 10 et 20m², dont une donnant sur un grand balcon, une salle de bain et des toilettes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021. Des travaux récents de zinguerie, d'assainissement et de gestion des eaux pluviales ont été réalisés.

Le potentiel de cette maison permettra aux nouveaux acquéreurs de pouvoir s'y projeter et choisir leur décoration.

Contact:

Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Du Barry Immobilier au 05.61.06.13.35

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4250€. Pour la date de référence 23/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Coin cuisine   16,17          
    Salon - Séjour   48,76          
    Chambre 1   13,88          
    Chambre 2   16,86          
    Chambre 3   9,75          
    Chambre 4   20,29          
    Chambre 5   10,62          
    Salle de bains   8,04          

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