Maison T5 de 131m² habitable terrain 1584m² à Leguevin

31490 LEGUEVIN

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité !
A Leguevin, proche centre, face au cinéma théatre TEMPO, nous vous proposons une maison de plain pied de 131m² environ hab, sur un terrain de 1584m² , emplacement pouvant convenir à une activité professionnelle ou commerciale. Cette maison construite en 1975 se compose d'une entrée desservant un séjour avec une belle cheminée de 31m², ouvert sur le jardin. L'entrée donne également accès à une cuisine de 14m² à rafraichir. L'espace nuit est desservi par un couloir, cet espace est composé de 4 chambres comprises entre 10 et 15m². La maison comprend 1 garage de 31m² et possède un accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage est électrique via des convecteurs et des panneaux rayonnants . L'extérieur est quant à lui joliment arboré sur une surface de 1584m².

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,97          
    Dégagement   9,78          
    Séjour   32,80          
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   14,16          
    Chambre 3   15,44          
    Chambre 4   9,77          
    Salle d'eau   5,75          
    Salle de bains   8,73          
    W.C.   1,36          
    Cuisine   14,44          
    Garage   31,40          

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1 RUE DES ECOLES, 31530 LEVIGNAC
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